Українці масово скуповують нерухомість в одній з країн ЄС: деталі

У минулому році українці придбали понад 380 000 м² житла в Польщі на суму понад €1,5 мільярда, часто оплачуючи угоди готівкою без іпотек. Найбільше покупок зафіксовано у Варшаві, Кракові та Вроцлаві, що суттєво вплинуло на польський ринок нерухомості.

Українці у Польщі. Фото: з відкритих джерел

2024 рік став справжнім проривом для польського ринку нерухомості – іноземці, передусім українці, встановили історичний рекорд за кількістю придбаних квартир і комерційних приміщень.

За офіційними даними, минулого року укладено 17 330 угод, що значно перевищує показники 2023-го (понад 14 000 угод). Лідерами серед покупців стали громадяни України, які придбали близько 380 000 м² житлової площі, що є абсолютним рекордом. На другому місці – білоруси (111 тис. м²), за ними – росіяни, індійці, британці та в'єтнамці.

Українці досить охоче ставляться до придбання нерухомості у Польщі, адже можна оплату проводити готівкою, що дозволяє обходити тривалі банківські процедури. Багато хто купує по кілька квартир одночасно, особливо в нових житлових масивах, розуміючи, що в подальшому зможе непогано заробити, здаючи житло в оренду.

Найбільше квартир українці та інші іноземці придбали у таких містах: Варшава – 3535 квартир; Краків – 1523 квартири; Вроцлав – 1491 квартира.

Хоча більшість іноземців платять готівкою, деякі скористалися польською державною програмою субсидованого кредитування "Безпечний кредит 2%". Серед 3044 іноземців, які уклали угоди в межах цієї програми, 2215 були українцями. Це ще раз підтверджує, що інвестиції українців мають як приватний, так і структурний характер.

Аналітики прогнозують, що інтерес українців до польської нерухомості зростатиме. Польща залишається стабільною країною з розвиненим ринком і зростаючим попитом на оренду – це приваблює як емігрантів, так і інвесторів.

Читайте також на порталі "Коментарі" — що чекати українським біженцям із приходом нового президента: у Польщі дали відповідь.